Garten Steht Nicht Im Mietvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren 1.

Garten steht nicht im mietvertrag In einem Streitfall hat der Mieter nachzuweisen dass er. Wenn dein alleiniges Nutzungsrecht in deinem Mietvertrag steht dann erfordert das einen neuen Mietvertrag. Eine Gartennutzung ist im Regelfall entweder direkt im Mietvertrag beschrieben sie wird in der Hausordnung erwhnt oder aber es existiert eine individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.

Seit fast 10 Jahren wohne ich nun in einem Zweifamilienhaus Ergeschoss zur Miete mit Garten zur alleinigen Nutzung. Zur Pflege des Gartens sind Sie nur verpflichtet wenn dies im Mietvertrag. Grundstzlich sind Sie als Vermieter fr die Gartenpflege zustndig knnen dem Mieter aber durch eine entsprechende Klausel im Mietvertrag die meisten Arbeiten bergeben.

Daneben sind aber oft auch Gartenanteile ein Stellplatz oder eine Garage beinhaltet. Wer kleine Bume oder Strucher setzen mchte spricht das besser vorher mit dem Hausherrn ab. Garten nicht im Mietvertrag Nun steht dazu gar nichts im Mietvertrag weder das es diesen Garten gibt noch das dieser und das Wiesenstck gepflegt werden muss.

Die Gartenmitnutzung ausdrcklich im Mietvertrag fixiert wurde. Da du nun auch nicht mehr deinen kompletten Wohnnraum sprich den Garten nutzen kannst ist durchaus ber eine Mietminderung nachzudenken wenn sich der Zeitraum noch lnger hinzieht. Ist der Garten vom Vermieter bepflanzt drfen Sie die Bepflanzung ohne Zustimmung des Vermieters nicht wesentlich verndern.

Nur wenn diese schriftlich im Mietvertrag vereinbart wurde ist der Mieter zu Gartenarbeiten verpflichtet. Wenn dein Recht auf alleinige Nutzung des Gartens nicht im Vertag steht darf dein Vermieter das. Das hngt vom Mietvertrag ab.

Mieterpflichten bei der Gartenpflege. Bei Anmietung einer Wohnung in. Das Mietrecht sieht jedoch nicht nur Rechte seitens des Mieters sondern auch Pflichten vor.